住宅金融支援機構の火災保険の特徴

金融機関などで住宅を購入するための融資を受けた場合、その物件が担保は担保となって抵当権が設定されますが、その住宅に対する火災保険に加入する事も必要です。

万が一の火災や自然災害の時の債権の保全のためですが、住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）の融資も例外ではありません。

住宅金融支援機構の融資の契約の場合、住宅金融支援機構指定の火災保険に加入することが決められています。

この住宅金融支援機構指定の火災保険の保険料は、標準的な火災保険の保険料と比べて割安となっています。

しかし、指定の火災保険よりもっと保険料の安い火災保険もあることはありますので、保険会社を変えたいと考える方もいるようです。

では何故、住宅金融支援機構が火災保険を指定しているのでしょう。

実は火災保険の補償内容はどの会社でも同じというわけではなく、指定の火災保険以外の保険では雪害や風害などの自然災害による保険金が支払われないという場合があるのです。そういう不備を避けるために、火災保険を指定しているのです。

ここで注意してほしいのは、火災保険だけでは地震による倒壊や津波による被害の保険金はおりませんので、地震の被害についても備えておきたい場合は火災保険の他に特約地震保険の契約が必要だということです。

それと火災保険では地震を原因とする火事にも保険金は下りない（焼失率によって多少は出ますが）ことにも注意しておく必要があります。

もう一つ忘れがちなのですがこの火災保険は、住宅ローンの為の保険なので、保険金が下りたらそれは住宅ローンの返済に充てられます。

別途費用はかかりますが、家財の為の保険を掛けておくと、万が一の時には非常に助かります。