住宅ローン控除の条件・手続き

住宅ローンを組んでいる人は決められた条件を満たしていると、確定申告することによって住宅ローン控除を受けることができます。

住宅ローン控除というのは今すんでいる住居の増築やリフォームまたは中古・新築の住居を購入したときにかかった費用を住宅ローンを組んでいる場合に適用される制度です。

控除を受けられる期間は住宅ローンの返済期間によって決められますし、所得税から控除される金額もそれによって違います。

ただし、住宅ローン控除を受けるには、住居を新築または購入してから半年以内に入居し、適用を受ける年の末まで居住していることや控除を受ける年の年収の合計が３０００万以下であることなどが条件となります。

その他に床面積が５０㎡以上であるとか床面積の１/２以上が居住用であることなども条件になっています。この住宅ローン控除の手続きは、以下の必要書類を揃えることから始まります。

・給与所得者の住宅借入金等特別控除申告書
・年末調整のための住宅借入金等特別控除証明書
・住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書

他にも必要な書類があるかもしれませんし、これだけの書類を自分で揃えるのは大変な作業ですが、書類は最初の年だけ必要なのです。なお、会社員の場合に２年目以降は年末調整での手続きが可能となります。

色々な条件や必要書類をそろえることはなかなか難しいですが、住宅ローン控除はとてもありがたい制度なので手続きは必ず行うようにしましょう。