住宅ローンについて

住宅を購入するというのは、新築だったり中古マンションなどがありますね。一生のうちの一番大きな買い物ともいえるこの住宅ローンは一戸建ての購入以外にも自宅のリフォームや別荘の購入にも当てはまります。

とにかく金額が大きくしかも長期にわたり返済をしなければならないので将来を見据えた計画を立てて、しっかり考えて申し込みましょう。

住宅ローンにはおおよそ２つあって、住宅金融支援機構と呼ばれるところや年金融資・財形融資・自治体融資などをいう公的融資と、銀行や保険会社などによる融資の民間融資とがあります。

公的融資は一戸建てや新築のマンションなどの購入によく利用されますが、この公的融資の住宅ローンは金利も安く人気があります。

ですが、その分融資時の審査がかなり厳しいとのことです。

それに比べ、最近テレビなどでもコマーシャルでいろいろな銀行が宣伝している民間融資の住宅ローンは融資時の審査は公的融資の住宅ローンよりはあまり厳しくはありません。

金利は保険会社や銀行によってかなり違いがあります。

また、公的融資の住宅ローンを受けていて、後から民間融資への変更も可能ですからどの銀行・会社にするかは金利や手数料などの条件をよく比較して決めることが大切です。